土库曼斯坦水、电、油、汽、房屋、土地、建筑成本、劳动力价格

水、电、气、油价格

土库曼斯坦水、电、气、汽油供应较充足，大多对本国居民以优惠价格供应。对外国企业工业用水、用电收费因合同签订内容不同而不同，具体以实际合同为准，表4-1价格仅供参考。

2020年土库曼斯坦对外资企业水、电、气、油收费价格

劳动力工薪及供需

【劳动力价格】根据土库曼斯坦国家统计委员会公布的数据，2020年当地平均月工资为1894马纳特，约合541美元(美元兑换马纳特汇率按1:3.5官方汇率计算)，但具有熟练技术的工程师和在外资企业工作的高级人才月工资可达到1200-2000美元，普通工人月工资在300-350美元之间。社保税费水平为工资的20%。

土库曼斯坦规定全国工资每年上涨10%。自2017年1月1日起，土库曼斯坦政府财政所负担的机构、企事业单位的工资以及养老金、国家补助和津贴每年提高10%。2020年10月9日，土库曼斯坦总统别尔德穆哈梅多夫签署法令，规定最低月工资为957马纳特(约合273美元，美元兑换马纳特汇率按1:3.5计算)。

土库曼斯坦2016-2020年月平均工资一览表

【劳动力供求】土库曼斯坦教育水平和劳动力素质有限，高级技工短缺。

【外籍劳务需求】土库曼斯坦对外籍劳务管理十分严格，自2017年起，土库曼斯坦移民局要求外资企业外籍员工与土籍员工比例不得超过1:9，否则移民局等部门将限制该企业外籍劳务人员入境。当地现有外籍劳务规模很小，所需的外籍劳务岗位主要是技术类工种。

根据2008年《土库曼斯坦油气资源法》，凡是与土库曼斯坦天然气康采恩和石油康采恩签署的涉及在土库曼斯坦执行油气业务产品分成、矿税制、联合经营、风险服务等四类合同的承包商、分包商均可豁免1:9的用工限制。

土地及房屋价格

【土地价格】根据土库曼斯坦法律规定，土地不向外国机构、法人和自然人出售，但外交机构可租赁土地，年租赁价格为2美元/平方米。

【房屋租金】2020年，土库曼斯坦首都阿什哈巴德市区公寓平均月租金为50-1500美元/套，写字楼的平均月租金为5-16美元/平方米。

【房屋售价】根据土库曼斯坦《居住法》规定，土库曼斯坦境内所有住宅主要向本国公民出售，长期在土库曼斯坦居住的外国公民也有权购买当地住宅。普通住宅价格为350美元/平方米起，高档住宅价格在500-1500美元/平方米，甚至更高。

(数据来自http://guneshi-zaman.com)

建筑成本

土库曼斯坦建材生产处于起步阶段。目前，钢材、塑钢等建材仍主要依赖进口，水泥、沙、石料等则以当地生产为主，但产量有限。根据土库曼斯坦工业和建筑生产部提供的平均价格(含15%增值税)，2020年，土库曼斯坦部分主要建材价格大致如下：进口钢筋430美元/吨，本地产钢筋2807-7000马纳特/吨，М500水泥78美元/吨，М400水泥76美元/吨，石子4.6美元/立方米，水洗砂5.26美元/立方米。

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