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1、通过住房贷款购买的房屋因战争损毁，借款人需要还房贷吗？
2、主做乌克兰进口贸易的小微企业客户，因俄乌战争导致收入大减，能否因此而减免经营贷款的本息？
3、美国、英国、欧盟等对俄罗斯的制裁措施会对中国金融机构产生什么影响？
4、将俄罗斯踢出SWIFT系统的法律依据与后果是什么？
5、当前形势下，个人金融投资应关注哪些资产？
一、通过住房贷款购买的房屋因战争损毁，借款人需要还房贷吗？
住房在信贷中的作用是保证借款人还款，当借款人不还款时，银行等金融机构作为抵押权人，可以对房屋折价、变卖、拍卖的价款进行优先受偿，住房作为抵押物因战争损毁并不导致借款这一债权债务关系的消失，房贷需要继续还，只是银行缺少了抵押物，其资金的安全受到威胁，有三个救济方向：
一是事前在抵押物上加保险，因战争原因灭失时，银行可以通过保险进行理赔；
二是如果房屋毁灭方对居民进行赔偿，赔偿金、补偿金等也应被纳入银行抵押权的追偿范围；
三是银行要求借款人提供新的抵押物。
二、主做乌克兰进口贸易的小微企业客户，因俄乌战争导致收入大减，能否因此而减免经营贷款的本息？
这个问题的先决问题是俄乌战争属不属于不可抗力。我国《民法典》第180条将不可抗力定义为“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”，在判断俄乌战争是否为不可抗力时，应分析合同签订或业务发生的时点：
第一种情况是俄乌战争发生在先，合同履行期在后，明显不满足不可抗力“不可预见”的条件，或是在客户逾期履约后才发生战争的，也不得主张不可抗力的免责。
第二种情况是合同履行期在先，俄乌战争发生在后，此时应评估俄乌战争对客户履约的障碍程度。根据《民法典》第590条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但借款这一类的以给付money为内容的金钱债务是否适用不可抗力在理论界及司法实践中存在争议，主张不适用的人们对比《民法典》579条、580条金钱债务和非金钱债务的违约责任条款表述，立法者在非金钱债务中设置了“法律上或者事实上不能履行”的除外责任，而在金钱债务中则强调“对方可以请求其支付”。
但抛开金钱债务的免责问题与否，金钱债券因不可抗力引起迟延履行是普遍能够接受的事实，叠加考虑近两年国家要求金融机构支持小微企业融资的多项制度要求，银行在此种情况下可以考虑对暂时遇到困难的企业采取展期、信贷重组等方式。
三、美国、英国、欧盟等对俄罗斯的制裁措施会对中国金融机构产生什么影响？
中国东北、内蒙古等地区的银行分支机构与俄罗斯相关银行在跨境贸易本外币结算、本外币兑换、银行卡等方面有着长久的同业合作，中国国家开发银行、进出口银行、五大国有银行、中俄投资基金、丝路基金等具有政府背景的金融机构/组织在俄罗斯石油天然气生产、储备、管道等基础设施开发性融资，汽车、船舶、电子产品等出口买方信贷，大型中俄经贸项目银团贷款方面均有着实践的先例。西方对俄罗斯的制裁措施将加剧俄罗斯经济环境恶化、降低俄罗斯主权评级进而危害中国金融机构已投放资产安全外，也带来了制裁合规风险。
如美国财政部海外资产管理办公室（OFAC，The Office of Foreign Assets Control of the US Department of the Treasury）已宣布将俄罗斯第二大银行VTB纳入指定制裁（SDN, Specially Designated National）名单。根据制裁层级，若在美国有分支机构的中国金融机构与VTB实体发生美元交易，甚至没有海外分支机构的中国金融机构被认定为发生了可能对美国的国家安全带来损害的重大交易，都会触发OFAC对中国金融机构制裁的可能，中国金融机构在涉俄金融服务相关业务领域将变得更加审慎。
四、将俄罗斯踢出SWIFT系统的法律依据与后果是什么？
SWIFT的全称是“环球同业银行金融电讯协会”（Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunications），为一家总部在比利时的非盈利全球金融同业国际合作组织，其所提供的SWIFT支付报文系统本身并不能进行货币支付、结算、清算，而是用于跨境支付信息的交互确认，经过数十年的升级发展，各国金融机构已形成对该系统的使用路径依赖。
一方面，SWIFT位于比利时，因此需要遵守欧盟的相关法律，当欧盟做出制裁决定时，SWIFT需要遵守，同时，在其25个董事席位中，欧洲国家占据17席，通过内部投票做出欧洲意志的决定也并不困难。
另一方面，虽然美国在SWIFT中仅占2个席位，但支付信息的交互确认与货币的清算结算是紧密相连的，当今国际贸易仍无法绕开美元，在SWIFT系统中便有约40%的交易用美元结算，美元的支付、清算都依赖于美国人掌控的FEDWIRE（美国联邦储备清算系统） CHIPS（纽约清算所银行同业支付系统，The Clearing House Interbank Payment System），美国可以利用美元的地位影响SWIFT董事投票，同时还能利用问题3中所述的制裁机制逼迫SWIFT站队。
如果俄罗斯的金融机构最终无法使用SWIFT支付报文系统，也就意味着其无法通过国际主流渠道进行跨境收付款信息的确认，进而将影响到俄罗斯的国际贸易、海外融资，也容易引发俄罗斯境内银行的恐慌性挤兑；但这样的措施也是一把双刃剑，会给海外银行带来俄罗斯企业的债务偿还问题，同时加剧全球能源和粮食短缺。
五、当前形势下，个人金融投资应关注哪些资产？？
当人们感到一场战争会对世界政治经济局势造成不稳定时，将卖出风险资产获得的资金放置于避险资产中是本能选择，当这样的避险情绪聚集，便会推动相应资产价格的变化，形成投资的基本逻辑。
外汇市场方面，过去一周，美元、人民币已显现出避险属性，在战争仍不明朗的阶段，短期内后市相应货币的汇率、指数仍会有较好的表现。
大宗商品方面，因俄罗斯是世界主要的原油和天然气生产国，还是世界第二大原铝生产国，各类经济制裁将推动相应能源产品价格持续走高；作为避险特性较高与敏感的黄金，也将快速反映出人们对于俄乌战争走向的最新预期。
权益市场方面，虽然分析来看，国内经济社会发展相对稳定的人民币资产应被视为国际上的主要避险资产，但多年来A股的表现已说明一切，玩A股就是玩风险，管它和不和平，大A总有逆散户的独立行情，赚钱的股票比战争走向还难预测。
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